Interés de un crédito personal o una hipoteca

Diferencias entre el interés de un crédito personal o una hipoteca

Los tipos de Interés de un préstamo personal son más elevados que los de una hipoteca, sus características son básicas son tipos altos a corto plazo y destinados al consumo. Es por ello que su importe concedido es mucho menor que el de un crédito hipotecario, en la actualidad un tipo bueno de un crédito puede rondar el 6,5 % con una revisión aproximada del Euribor mas el 4,5 %, mientras que una hipoteca tiene un tipo aproximado de un Euribor más un 1% (tipo medio), este mínimo detalle te muestra la diferencia existente entre ambas, el coste.

Otras de las condiciones de los tipos de interés de un crédito personal son sus comisiones aquí tienes una comisión de apertura del 1,5% mientras que en una hipoteca la comisión máxima suele ser de un 1% (aunque puedes encontrar cualquier cosa).

interés de un préstamo

Creditos personales

El plazo de un crédito personal oscila desde un mínimo de 2 años a un máximo de 10 años, mientras que las hipotecas oscilan desde un mínimo de 8 años a un máximo de 40 años aproximadamente, esto provoca que tu cuota mensual sea mucho más baja además de aplicarle un tipo más bajo, pero si sumas sus intereses en el tiempo, el préstamo hipotecario que contratas por 18.000 € (por ejemplo) a 20 años a un Euribor más 0,75% te sale mucho más caro que 18.000 € a 4 años a un 6,5% aunque su cuota sea más alta, porque es un crédito al consumo y como tal debe ser abonado lo antes posible, las cuentas están claras y las necesidades también, por ello cada crédito tiene su finalidad.

interés de una hipoteca

Además debes saber que los creditos personales implican un elevado número de vinculaciones, este tipo de créditos al consumo tiene vinculaciones altas como seguros de vida, domiciliaciones, tarjetas de crédito, domiciliaciones de pagos mensuales de recibos como luz, agua y comunidad, además de vincularte a ellos durante toda la vida del préstamo también te obliga a pagar comisiones en caso de cancelación anticipada de un 1% mínimo y cancelación total también por ese importe.

Préstamos después de una fusión bancaria

En el trancurso de esta nueva época se están produciendo cambios sustanciales en la economía española,que está mejorando las condiciones de los préstamos al consumo y las hipotecas.

El proceso de fusión de cajas de ahorro ya está en pleno apogeo. Algunas fusiones han implicado la creación de nuevos bancos o cajas pero manteniendo por ahora las marcas individuales de las entidades agrupadas, incluyendo sus propios productos.

No es este el caso de la unión entre Caixa Galicia y Caixa Nova, que ha implicado la fusión de ambas para la creación de una nueva caja, con la marca comercial de NovaCaixaGalicia, y con una total unificación de sus productos.
Tal vez para potenciar la nueva marca, ofrecen una hipoteca online, en dos modalidades: On hipoteca Plus y On hipoteca,a la espera de que en un futuro estos bancos y cajas de ahorro comiencen a dar unos nuevos productos financieros que están muy de moda , son los minicreditos online, o pequeños créditos de consumo.

minicreditos online

Hablando de las hipotecas,la primera ofrece una atractiva tasa de interés variable de euribor + 0,74%, con una Tasa Anual Efectiva (TAE) del 2,92%, puesto que no cobra comisiones ni de estudio ni de apertura. Implica, para gozar de esa tasa, la contratación de un seguro de hogar y alguno de estos tres productos: seguro de vida, seguro de pagos protegidos o plan de pensiones (si ninguno de estos 3 productos se contrata, la tasa sube un 0,10%).

El plazo del préstamo es de hasta 35 años, y se puede disfrutar de hasta 12 meses de carencia de pagos de capital, pero además existen algunos requisitos adicionales, no para la fijación de la tasa, sino para la concesión del préstamo, como son que se domicilie una nómina con ingresos mensuales no inferiores a 3.000 euros, el valor mínimo de la vivienda no puede ser inferior a 200.000 euros ni el préstamo inferior a 90.000 euros (el máximo es el equivalente al 80% del valor de tasación del inmueble).

Ya ves que en muchas ocasiones simplemente con buscar entre publicidad bancarias ,encuentras buenas ofertas sobre todo de créditos con bajo interés.